Das Kontor
Ein Büro in der Gertigstraße, kein Franchise-System
Holmberg Immobilien ist seit 2009 inhabergeführt: drei Gesichter im Verkauf, sechs Menschen insgesamt, ein Stadtteilbüro mit Schaufenster. Wer uns beauftragt, bekommt keine Hotline — sondern die Personen auf dieser Seite.
Von der Privatbank ins Stadtteilbüro
Friederike Holmberg hat Immobilien zuerst aus der Vermögensperspektive kennengelernt: acht Jahre Immobilienfinanzierung bei zwei Hamburger Privatbanken, dazu das Studium zur Immobilienökonomin (ebs). 2009 machte sie daraus ein eigenes Kontor — mit einer Überzeugung, die bis heute jeden Auftrag prägt: Eine Immobilie verkauft man wie ein Vermögen, nicht wie ein Inserat.
Deshalb arbeiten wir mit Abschlussdaten statt Bauchgefühl, mit einer gepflegten Vormerkliste statt Portal-Reichweite um jeden Preis — und bewusst nur dort, wo wir jede Straße einordnen können: in den Alster-Stadtteilen zwischen Alsterdorf und Uhlenhorst.
Das Kontor ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) — mit allem, was dazugehört: Vermögensschaden-Haftpflicht, Weiterbildungspflicht, Verhaltenskodex. Die Erlaubnis nach §34c GewO erteilt das Bezirksamt Hamburg-Nord.
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Jahre Kontor (seit 2009)
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Verkäufe in 12 Monaten
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Mitarbeitende — keine Subunternehmer
0 %
unserer Mandate kommen auf Empfehlung
Das Team
Drei Namen, drei Direktnummern
Jedes Mandat hat bei uns genau eine verantwortliche Person — vom Erstgespräch bis zum Anruf nach der Übergabe. Dahinter stehen drei Kolleginnen und Kollegen in Backoffice, Fotografie und Besichtigungsorganisation.
Friederike Holmberg
Inhaberin · Immobilienökonomin (ebs)
Verkauf & Off-Market, Winterhude
Gründete das Kontor 2009 nach Stationen bei zwei Hamburger Privatbanken. Bewertet jede Immobilie selbst — und sagt auch dann die Wahrheit, wenn sie unbequem ist.
Jonas Reimers
Verkaufsberatung
Eppendorf & Uhlenhorst
Seit 2014 im Kontor. Kennt die Eppendorfer Gründerzeitbestände bis zur einzelnen Stuckrosette — und die Käuferkartei dahinter.
Annika Petrowski
Bewertung & Research
Marktberichte, Vergleichswertanalyse
Pflegt unsere Verkaufs- und Marktdatenbank. Jede Preisspanne, die wir nennen, hat sie gegen reale Abschlüsse geprüft.
Woran Sie uns messen können
Wir nennen Zahlen, keine Adjektive
„Erfahren und kompetent“ kann jeder schreiben. 41 Verkäufe, 67 Tage Median, 380 Vormerkungen — das sind unsere Belege, jährlich aktualisiert.
Die Bewertung gehört Ihnen
Schriftlich, mit benannten Vergleichsobjekten — auch wenn Sie danach einen anderen Makler beauftragen oder gar nicht verkaufen.
Eine Person, ein Mandat
Sie haben eine Direktnummer, keinen Vertretungs-Dschungel. Im Urlaub übergeben wir persönlich — mit Ihrem Einverständnis.
Wir lehnen Aufträge ab
Wenn ein Eigentümer einen Preis erwartet, den der Markt nicht trägt, sagen wir das — und verzichten lieber auf das Mandat als auf unsere Bewertungsgrundlage.
Lernen Sie uns am konkreten Fall kennen.
Das beste Kennenlernen ist ein Bewertungsgespräch über Ihre Immobilie — kostenfrei und ohne Verpflichtung.